Huis kopen met een klein budget: 5 slimme strategieën

1. De Starterslening

• Veel gemeenten bieden een starterslening aan bovenop je maximale hypotheek.
• Je betaalt de eerste 3 jaar vaak geen rente en aflossing over dit extra deel.
• Check via SVn of jouw gemeente meedoet.

2. KoopGarant en corporatiewoningen

• Woningcorporaties verkopen soms sociale huurwoningen met korting (KoopGarant).
• Je deelt de winst (of verlies) bij verkoop later met de corporatie.
• Dit kan schelen tot wel 20-30% op de marktprijs.

3. Zoek de 'kluswoning' (met mate)

• Woningen met een gedateerde keuken of badkamer zijn minder populair.
• Heb je twee rechterhanden (of handige familie)? Je kunt waarde toevoegen door zelf te verbouwen.
• Let wel op verborgen gebreken; een bouwkundige keuring is essentieel.

4. Verbreed je zoekgebied

• In de stad betaal je de hoofdprijs voor de locatie.
• Kijk naar dorpen met een goede OV-verbinding. 15 minuten extra reistijd kan tienduizenden euro's schelen.
• Zoek naar 'opkomende' wijken waar de prijzen nog relatief laag zijn.

5. Bieden zonder voorbehoud (met risico)

• Dit is riskant, maar kan de doorslag geven bij een lager bod.
• Doe dit alleen als je zeker bent van je financiering of een verzekering (zoals 'bieden met zekerheid') afsluit.

Ossotje helpt je zoeken

Ook met een kleiner budget wil je er snel bij zijn. Ossotje stuurt je meldingen van woningen die binnen jouw specifieke prijsklasse vallen, direct zodra ze online komen.